Приветствую, Вас на страничках моего дневника!
Не скажу за всех сибиряков, но от нашей семьи — это просто крик души - как мы устали топить печку, правда топит супруг, а вот моя беда — сажа, черная и жирная, одним словом угольная, которая въедается во все насмерть, и которую так трудно отмывать от белых подоконников и воротничков светлых рубашек.
Конечно, комфортное проживание в доме естественно в большой степени находится в зависимости от его отопления. Одна из основных проблем, которая стоит перед каждым кто решил связать свою судьбу со строительством дома на своем земельном участке, это – чем будете отапливать его, сможет ли быть газифицирован ваш будущий участок.
Провести газ на участок - хлопотное дело
Кто имеет на своем участке газовое снабжение, никогда не поймут чаяния и заботы тех, у кого этого счастья нет в наличии, и не предвидится в перспективе. Стены дома уже стоят, да и внутренняя отделка продвигается, и по мере его доведения до ума, все больше убеждаемся, что газ нам не светит.
А вот почему, и как такое произошло поделюсь с вами, возможно кого-то из вас моя исповедь убережет от нелепых ошибок. Смотрю на свой домик, и все мне нравится, а как же все своими руками делала, с желанием и любовью. Лето проводим ухаживая за деревьями и виноградом и с болью в сердце осенью покидаем наше гнездышко, так как газ за12 лет провести не удалось.
Сразу скажу - не рекомендую подписывать договор купли продажи земельного участка без изучения документации на газификацию и это мой отзыв со слезами на глазах. Да сегодня мой разговор о том, что меня волнует вот уже много лет - как мы купили участок земли и как за 12 лет на этом участке, так и не появился газ.
Личный опыт как купили участок земли под Анапой, без возможности газификации
Как говорится в пословице – долго запрягаем, да быстро едем, так и мы очень долго собирались с мыслями, а мысли наши были о том, как бы перебраться на постоянное место жительство в теплые края, где не надо девять месяцев топить угольком печку, рисовали планы на бумаге, но всех нюансов не предусмотрели.
И все мечтали, читали отзывы в интернете и никак не могли решиться сорваться с насиженного места, скорее всего из-за своего возраста, и мне и супругу было немного за пятьдесят, приближался пенсионный возраст, а еще приближались новогодние праздники.
Народ готовился к встрече 2011 года. Воздух был просто физически наполнен ожиданием перемен. Буквально в преддверии этого замечательного события мы и купили земельный участок на хуторе в 10 километрах от города Анапы.
АНЮТИНЫ ГЛАЗКИ В ДЕКАБРЕ
За десять дней взяла кредит, по тем временам это было супер быстро. Прямо помню ощущения, как пол у меня под ногами слегка покачивался, так я переживала, стоя перед дверью кредитного отдела в банке. Сначала пригласили поручителей, ими выступали моя сестренка и муж. Это сейчас вам дадут деньги в банке без всяких поручителей.
А тогда это были большие проблемы и море справок собрать надо было.
Сумма была 650 тысяч, для нашей семьи огромные деньги, как тут ногам не подкашиваться, ответственность то какая. И впереди были 60 долгих месяцев, когда семейный бюджет из-за выплат кредита, трещал по швам. Как говорится берешь чужие, а отдавать то свои надо!
До сих пор храню в документах график погашения. Иногда перелистываю и сама себе удивляюсь, как мы это выдержали?!
Но дело сделано, деньги на руках и на семейном совете решено было, что билеты берем на меня и племянника. Племянник у меня парень смелый, решительный, перед полетом они с моим сыном не отходили от компа, даже машину в аренду оформили, что для меня тогда в 2010 тоже было за гранью фантастики.
Но больше всего меня поразили анютины глазки.
Пролетев 4 часа, мы с Николаем шли к железным воротам куда нас привез автобус от трапа самолета. Он шел быстро и что-то говорил о том, что нас уже ждет машина. Но я его уже не слышала, как вкопанная я остановилась возле клумбы вдоль стены аэропорта.
Залитые полуденным солнцем топорщились и во все свои синие глаза смотрели на меня крупные анюткины глазки. Коле пришлось вернуться, потянуть меня за руку.
- Ты чего? – спросил он.
СЕМЕЙНЫЙ ДЕСАНТ В АНАПУ
-Декабрь же, только и смогла ответить я, во все глаза смотрела на веселые анюткины глазки.
Машина весело мчалась по Гребенской улице, это центр нашего города, говорил таксист. Пока мы подписывали договор на аренду авто, Николай договорился с ним и о жилье. Практически в самом конце этой длинной улицы, которая тянется от самого городского пляжа и упирается в улицу Чехова, жила тетушка нашего таксиста. За комнату она взяла с нас не дорого, еще и чаем поила и угощала своей любимой жареной хамсой.
А вечерами, после долгих наших поездок по хуторам и станицам в поисках земельного участка, который бы нам подошел и самое главное на который нам хватило бы денег, мы звонили домой в заснеженную Сибирь, делились впечатлениями.
НА ДРУГОМ КОНЦЕ ЛИНИИ
Вся семья слушала наши рассказы о том куда мы за день скатались, что видели. Какие земельные участки в каких станицах, расположенных в округе Анапы, что нам понравилось, а что нет. Мы делились впечатлениями, а наши родные сравнивали наши эмоциональные рассказы с прочитанными отзывами в интернете.
Конечно нам было интересно все, мы с удовольствием прокатились до Абрау Дюрсо, гуляли и любовались чудесным озером с изумрудной водой, посетили известный не только у нас в стране, но и за ее пределами завод шампанских вин.
После четырехдневного обследования округи и вечерних совещаний, мы решили покупать на маленьком хуторе в три улочки, 10 соток в 10 километрах от города. Эйфория захлестывала, а это первая ошибка, покупать участок нужно без эмоций и все тщательно продумывать, это же не колготки покупаете.
НАШИ ОШИБКИ
Катаясь по населенным пунктам, мы общались с местным населением, в магазинчиках и в почтовых отделениях.
Так по отзывам сразу отпала, ранее рассматриваемая нами, станица Гостагаевская. Несколько женщин поделились своими опасениями о том, что в станице расцвела наркомания. С Джемете, у нас не получилось из-за ограниченного бюджета, а Варваровка отпугнула меня слишком гористым рельефом.
Мы остановились перед выбором между хутором Нижняя Гостагайка и Красным Курганом.
И вот тут-то наша ошибка щелкнула нас по носу
Еще в Сибири, только начиная думать о приобретении участка земли в теплых краях, мы мечтали, как в нашем новом доме будет газовое отопление, не будет этой угольной пыли и черной жирной сажи, не надо будет таскать тяжеленые ведра с углем на старости лет.
Мечтать то мы мечтали, да на деле мечты так и остались мечтами.
Именно на этом этапе, несмотря на всю эйфорию обозначьте для себя важные моменты:
- Вот вы выбрали участок, узнайте в компетентных органах какие мощности выделены для вашего объекта недвижимости.
- Если вы видите зрительно проходящие газовые трубы, хоть в 100 шагах от вашего участка - это еще не значит, что газ будет у вас в доме! Обязательно наведите справки – Какой организации данные трубы принадлежат, то есть чья эта газовая магистраль?
- Имеются ли на газификацию хутора технические условия, а это уже серьезные документы.
И главное именно ваш выбранный участок значится ли в этих технических условиях.
В том далеком декабре 2010 года, мы как говориться по незнанию ситуации, «купились» на газовую магистраль, которая проходит в 100 метрах от нашего участка. В Красном Кургане, на вновь нарезанных улицах с участками, которые располагались в чистом поле, за поселком, никаких труб не было.
Кому нужны простые людишки в нашей стране, которые на своем горбу вывозят все тяготы по строительству мы же не заграница, расплачиваться долларами не можем, а тем более пенсионеры, так что голубой поток — это не наша прерогатива, как говорится. А как это не просто можете посмотреть в маленьком видео.
Вывод
Сегодня я вам со всей прочувствованной ответственностью не рекомендую подписывать договор купли продажи земельного участка без изучения технических условий и документации на газификацию.
Если Вы стоите на пороге приобретения земельного участка, принимайте решения с холодной головой.
Будьте внимательны и более щепетильны в вопросах ознакомления с документацией. Конечно же мои пожелания покупающему земельный участок никогда не встретиться с моей ситуацией.
А вообще скажу я вам друзья мои - хлопотное дело это строить дом с нуля и все-таки это, здорово не смотря на все трудности и ошибки!
Душа поет, когда видишь, как цветут и украшают твой участок посаженные тобой цветы, а ветки гнутся от сочных и аппетитных плодов на посаженных тобой деревьях.
А вдруг читая мой рассказ, вы узнали себя или своих друзей, поделитесь в комментариях, и будем надеяться, что наши ошибки помогут тем, кто будет интересоваться этим вопросом, а наши житейские ситуации возможно кому-то помогут избежать разочарований в будущем.
Оставить комментарий